Дом построен · Готова к ремонту · Собственник
ЖК Madison · Центр Бишкека · Бизнес-класс

2-комнатная
квартира
в центре города

12 этаж · 72 м² · Ключи на руках — делай ремонт уже сейчас

72
м² общая площадь
12
этаж из 16
ПСО
под отделку
Центр
ул. Шевченко
3D-планировка
1 / 2 — 3D-планировка  ·  листайте →
Планировка

Всё продумано
до деталей

Зал и кухня отделены
Изолированная планировка без проходных зон
2 санузла
Раздельные — 4.35 м² и 1.97 м²
Балкон
2.18 м²
Окна на С / В
На север и восток — свет без перегрева

Зал изолирован от кухни. Без проходных зон и лишних углов — грамотная квартирография Capstroy.

Локация

Центр города —
в шаговой доступности всё

Карта расположения ЖК Madison
Адрес
ул. Шевченко
пер. Боконбаева
Филармония, Бишкек Парк
10 минут ходьбы
Аптеки, рестораны, школы
в шаговой доступности
Боконбаева / Шевченко
Один из самых престижных перекрёстков центрального Бишкека
О комплексе

ЖК Madison —
всё по делу

Площадь участка
20.17 соток
Количество подъездов
2 подъезда
Высота потолков
3 метра
Технология строительства
Монолитно-железобетонный каркас
Материал стен
Кирпич / Газоблок
Парковочных мест
41 место
Отопление
Индивидуальное (поквартирное)
ЖК Madison — вид сверху ЖК Madison — аэросъёмка ЖК Madison — фасад ЖК Madison — вход
Дом

ЖК Madison
Prestige

12 / 16
Этаж квартиры из 16
140
Квартир в доме
41
Парковочных мест
2
Подъезда, 140 квартир
Оставить заявку
Ход строительства

Стройка идёт —
сдача Квартал 2, 2026

Актуальная съёмка с объекта от застройщика Capstroy. Дом строится в срок, без задержек.

Квартал 2, 2026
Официальный срок сдачи
5 / 14
Объектов уже сдано застройщиком

15 лет на рынке Кыргызстана. Capstroy строит исключительно на «красной книге» — ни одного замороженного объекта.

Фактические фото объекта · Апрель 2026
ЖК Madison фото с дрона
ЖК Madison вид панорама
ЖК Madison вид с высоты
Застройщик

Capstroy KG —
15 лет на рынке

15
лет на рынке Кыргызстана
14
объектов, 5 сдано в эксплуатацию
ДДУ
Договор долевого участия через Госрегистр
КК
Строительство только на «красной книге»
Документы

Сделка
юридически чистая

Capstroy строит только на «красной книге». ДДУ зарегистрирован в Госрегистре — ваши права защищены законом.

ДДУ — Договор долевого участия
Договор долевого участия
ДДУ №МН-116, зарегистрирован в Госрегистре КР. Ваши права закреплены официально.
Красная книга — Государственный акт на земельный участок
Красная книга
Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок. Земля в собственности — не аренда.
Оставить заявку
Квартира сдана под ПСО
Дом построен и принят. Можно заходить и делать ремонт прямо сейчас — без ожидания.
Обоснование цены

Почему $1 600/м² —
это выгодно

Четыре фактора которые одновременно есть только в этой квартире — и нигде больше в Бишкеке по такой цене.

Бизнес-класс
Монолитно-железобетонный каркас, потолки 3 метра, охраняемый двор. В других домах такого класса в этом районе — от $1 800–2 000/м². Здесь на 15% дешевле.
Тихий центр
Ул. Шевченко / Боконбаева — не шумная магистраль, а тихий престижный квартал. Филармония, Бишкек Парк — 10 минут пешком. Такая локация стоит дороже — здесь включена в цену.
Дом сдан — ремонт сейчас
Пока другие покупают на стадии котлована и ждут 2–3 года — эта квартира готова к ремонту прямо сейчас. Никакого риска заморозки. Никаких переносов сроков.
Высоколиквидная планировка
Зал и кухня раздельные — самая востребованная планировка на рынке. Два отдельных санузла, балкон 2.18 м². Такие квартиры сдаются и продаются первыми — спрос всегда выше предложения.
Capstroy — 15 лет без сбоев
5 сданных жилых комплексов в Бишкеке — ни одного замороженного объекта. Красная книга и ДДУ через Госрегистр. Репутация которую не купишь.
$1 600/м²
Все четыре фактора — в одной квартире
Бизнес-класс + тихий центр + дом сдан + надёжный застройщик. На рынке Бишкека такого сочетания по этой цене больше нет.
ЖК Madison — рендер фасада
Цена от собственника
$115 200
за 72 м² · $1 600/м²
Без агентской комиссии
Последняя квартира · Прямая продажа · Без агентов

Готовы
обсудить?

Пишите напрямую — покажу квартиру, отвечу на все вопросы. Без посредников и лишних звонков.

Риэлторам, пожалуйста, не беспокоить

смотрит эту квартиру прямо сейчас